Działki i grunty na sprzedaż Włynkowo

Opis oferty

Działka rolna, Włynkowo, powierzchnia 18200 m2

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0&actions=acShowWgPlot

Lokalizacja:

https://goo.gl/maps/5xRkq7AUQMKEkHUE7

Numer działki: 21/10

Rodzaj gruntów:

RIIIb - 0,29 ha

RIVa- 1,17 ha

RV - 0,26 ha

Włynkowo to mała miejscowość wiejska położona 6km na północ od Słupska (5km po linii prostej od jego śródmieścia), na Równinie Sławieńskiej. Wieś graniczy z Bydlinem i Machowinem na północy, z Włynkówkiem i Strzelinkiem na zachodzie, ze Swochowem na wschodzie i z miastem Słupskiem na południu. 500 metrów od zabudowań wsi przepływa rzeka Słupia wpadająca do Bałtyku. Włynkowo leży 1,5km na wschód od drogi Słupsk - Ustka. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się we Włynkówku, stąd można dotrzeć do Słupska i Ustki. W miejscowości działa szkoła podstawowa, która została rozbudowana o nową salę gimnastyczną i świetlicę.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka stanowi tereny rolnicze oraz lasy. Ustalenia dotyczące terenu:

- dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej,

- dopuszcza się zagospodarowanie związane z rekreacyjnym wykorzystaniem terenu, tj. ścieżki piesze i rowerowe, ławki, zadaszone miejsca odpoczynku,

- wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,1,

- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%,

- wysokość zabudowy: od 6m do 8m, dla garaży i budynków gospodarczych do 5m,

- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połciach nachylonych pod jednakowym kątem,

- kąt nachylenia połaci dachowych: 30 - 45,

- główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy z której odbywa się wjazd na działkę.

Media: brak uzbrojenia, warunki uzbrojenia trzeba uzgodnić z gestorami sieci, odległość od
mediów około 1 km.

Dojazd do działki drogą oznaczoną w ewidencji gruntów nr 20.

Idealne miejsce dla miłośników natury i ciszy.

Świetna inwestycja nie tylko dla osób prowadzących działalność rolną, ale również osób inwestujących w nieruchomości gruntowe. W nieodległej przyszłości planowana jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co umożliwi przekształcenie działki w działkę budowlaną, którą następnie będzie można podzielić na kilka działek budowlanych.